Loi Boutin : pour évaluer la surface habitable d’un bien à louer

Propriétaires, vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez mettre en location ? La loi du 25 mars 2009, appelée aussi loi Boutin, vous oblige à indiquer la surface habitable du logement dans vos annonces immobilières, mais aussi dans le dossier de diagnostic technique (DDT) remis au locataire le jour de la signature du bail. Le calcul du métrage comprend la surface plancher du logement en déduisant les cages d’escalier, les marches, les murs, etc.

Néanmoins, les espaces non habitables comme les balcons, les garages, les vérandas, les greniers, etc. ne doivent pas être comptabilisés. Une marge d’erreur de plus de 5 % dans le calcul peut entraîner une baisse de loyer équivalente. Même si le mesurage ne doit pas obligatoirement être réalisé par un professionnel, il est vivement conseillé de passer par un cabinet expert pour éviter un tel désagrément. Contactez-nous sans plus attendre pour tout renseignement complémentaire.