Diagnostics obligatoires location : la liste à fournir au futur locataire

Vous voulez mettre votre bien immobilier en location ? En tant que propriétaire bailleur, vous avez pour obligation de faire réaliser tout un panel de diagnostics qui devront être remis au futur locataire le jour de la signature du bail. Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire avant même de mettre en ligne l’annonce de la mise en location du logement. Cependant, l’obligation de faire réaliser certains diagnostics dépend de plusieurs facteurs. En fonction de la localisation de votre bien et si le département fait l’objet d’arrêtés préfectoraux, les diagnostics termites, bruit et l’état des risques et pollutions des sols devront être établis. Si votre logement a été construit avant 1949, vous devez faire faire un diagnostic plomb.

À noter que le propriétaire bailleur n’a pas l’obligation de faire faire un diagnostic amiante, mais qu’il devra montrer celui déjà existant au futur locataire si celui-ci le demande. Enfin, dans le cas où votre installation électrique ou au gaz a plus de 15 ans et qu’elle n’a jamais fait l’objet d’une rénovation, un diagnostic gaz ou électricité de moins de six ans devra être remis au locataire. Il peut être difficile de s’y retrouver parmi ces documents obligatoires à établir pour la location de votre logement. Notre cabinet de diagnostic est là pour vous accompagner dans ces démarches et vous assurer une certaine tranquillité d’esprit.