Diagnostic amiante : obligatoire pour vendre un bien d’avant juillet 1997

De l’amiante peut se trouver dans certains matériaux ou produits utilisés dans la construction d’une maison. Si des travaux de rénovation sont envisagés dans un bien contenant de l’amiante, des particules peuvent se libérer dans l’air et entraîner des problèmes de santé importants chez les travailleurs. C’est pourquoi, un diagnostic amiante, appelé aussi “état d’amiante” doit obligatoirement être réalisé dans le cadre de la vente d’un bien immobilier construit avant le 1er juillet 1997. Il permet ainsi de révéler la présence ou l’absence d’amiante dans le logement.

Le document doit alors obligatoirement être joint au DDT (dossier de diagnostic technique) qui est remis au nouveau propriétaire le jour de la vente du bien. Dans le cadre d’une mise en location d’un bien, la loi n’impose pas de réaliser et de remettre un nouveau diagnostic amiante au futur locataire. Vous êtes simplement tenu de montrer l’état d’amiante déjà existant au futur locataire si celui-ci le demande.